Odśnieżanie chodnika przed posesją, sprzątanie błota pośniegowego, usuwanie lodu z chodników oraz sopli i nawisów śnieżnych z budynków. To zimowe obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości. Wynika to z ustawy O utrzymaniu czystości i porządku w gminach.
Odśnieżanie i wszelkie inne obowiązki w okresie zimowym nałożone na właściciela lub zarządcę nieruchomości wynikają także z przepisów ustawy Prawo budowlane. Zgodnie z nią właściciel lub zarządca obiektu jest zobowiązany do zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych, takich jak: wyładowania atmosferyczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne lub inne zjawiska, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, które może spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwo mienia lub zagrożenie dla środowiska.
Do obowiązków właścicieli i zarządców nieruchomości należy więc:
- niezwłoczne sprzątanie błota, śniegu, lodu z wydzielonej części drogi publicznej, przeznaczonej dla ruchu pieszego - chodnika - położonej bezpośrednio przy granicy nieruchomości, z wyjątkiem chodnika, na którym dopuszczony jest płatny postój lub parkowanie pojazdów samochodowych
- niezwłoczne uprzątnięcie błota, śniegu, lodu z części nieruchomości udostępnionej do użytku publicznego
- niezwłoczne usuwanie sopli i nawisów śniegu, stwarzających zagrożenie dla przechodniów, z budynków i ich części oraz urządzeń infrastruktury technicznej
- pryzmowanie błota, śniegu, lodu na chodniku przy krawędzi jezdni z zachowaniem minimum 1 metra od pnia drzewa, w sposób nieutrudniający ruchu pieszych i pojazdów.