Strona glowna

Czwartek, 28 marca 2024, Do końca roku 278 dni Imieniny: Anieli, Kasrota, Soni

Wiadomosci

Regionalny rynek nieruchomości w Lublinie

Dodane: red Data: 2021-09-16 13:49:36 (czytane: 1404)  Wersja do druku

Rynek nieruchomości w Lublinie przyciąga inwestorów, kusząc ich przystępnymi cenami nieruchomości oraz stałym dopływem osób poszukujących mieszkań do wynajęcia. Jesteś zainteresowany zakupem mieszkania w Lublinie? Zobacz, ile możesz zarobić na jego wynajmie.

Ile kosztuje mieszkanie na lubelskim rynku nieruchomości?
W porównaniu do innych dużych miast w Polsce ceny mieszkań w Lublinie są wciąż atrakcyjne. Z raportu PKO Bank Polski wynika, że w I kwartale 2021 r. osoby kupujące lokale mieszkalne na terenie tego miasta musiały zapłacić średnio:
- 6 754 zł za mkw. - gdy transakcja miała miejsce na rynku wtórnym (cena ofertowa wynosiła 7 000 zł za mkw.),
- 5 957 zł za mkw. - w przypadku transakcji na rynku pierwotnym (cena ofertowa również była wyższa i wynosiła 6255 zł za mkw.).

Co ciekawe, w Lublinie mieszkanie w podanych wyżej cenach można zakupić w dzielnicach sąsiadujących z centrum - Kalinowszczyźnie, Bronowicach czy Tatarach. To obszary dobrze skomunikowane i posiadające rozwiniętą infrastrukturę społeczną.

Tańszy lokal można nabyć w dzielnicach Węglin Północny i Południowy oraz Czechów Północny i Południowy. Dzielnice te są wysoko oceniane pod względem dostępu do terenów zielonych, otoczenia przyjaznego dzieciom i bezpieczeństwa.

Czy można zarobić na wynajmie mieszkań w Lublinie?
Lublin to rozwinięty rynek nieruchomości na wynajem – powodem jest stały napływ ludności. Co roku do miasta przyjeżdżają m.in. studenci, którzy poszukują kawalerki lub pokoju na czas trwania roku akademickiego.

rynek_nieruchomosci_lublin.jpg

Aktualnie Lublin jest wciąż rozwijającym się ośrodkiem akademickim - na terenie miasta działa kilka uczelni publicznych i prywatnych szkół wyższych (w tym Katolicki Uniwersytet Lubelski i Uniwersytet Medyczny). Inną grupą najemców są cudzoziemcy, którzy w Lublinie poszukują pracy. To sprawia, że mieszkania do wynajęcia (sprawdź oferty: https://gethome.pl/mieszkania/do-wynajecia/lublin/) cieszą się dużą popularnością, z kolei ich właściciele mogą na nich zarobić. Ile konkretnie?

Stopa zwrotu z inwestycji zależy od wielu czynników, w tym przede wszystkim lokalizacji mieszkania (ze szczególnym zainteresowaniem spotykają się nieruchomości położone w pobliżu uniwersytetów) oraz jego powierzchni. Według ekspertów istnieje możliwość uzyskania zwrotu na poziomie od 5,5 do nawet 6,8 proc.

Dlaczego warto inwestować w mieszkania w Lublinie?
Dynamiczny rozwój, jakim charakteryzuje się Lublin, jest jednym z powodów, dla których ten regionalny rynek nieruchomości coraz bardziej skupia uwagę inwestorów. W ostatnich latach na terenie tego miasta powstało wiele nowych osiedli, z których część znajduje się w atrakcyjnych lokalizacjach i dzielnicach cieszących się dobrą opinią.

Inwestorzy mają też spory wybór, gdy mowa o powierzchni mieszkań. Obok najpopularniejszych metraży (lokali dwupokojowych od 35 do 60 mkw.) dostępne są też kawalerki i większe mieszkania, które idealnie nadają się do zaadaptowania na mieszkanie typowo studenckie lub dla tymczasowych pracowników. Ciekawych propozycji nie brakuje zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.

Czy w czasie pandemii COVID-19 warto inwestować w mieszkania na wynajem w Lublinie? Wiele zależy od docelowej grupy najemców i rodzaju najmu. W przypadku tego miasta zdecydowanie bardziej opłacalny jest wynajem długoterminowy.

*Artykuł sponsorowany

Przeczytaj również:
W jakich zadaniach sprawdzają się podnośniki koszowe? Sprawdź! (2022-07-07 11:46:24) - Komentarzy:(0)
Zgubiona paczka - gdzie zgłosić? (2022-07-07 11:12:48) - Komentarzy:(0)
Miasto Biłgoraj chce budować bloki (2022-07-07 09:19:19) - Komentarzy:(0)
Egzaminatorzy WORD protestują. Egzaminy odwołane (2022-07-07 08:39:01) - Komentarzy:(4)
Darmowy transport dla osób pełnoletnich w powiecie biłgorajskim (2022-07-06 17:19:26) - Komentarzy:(0)
Policjanci znakowali rowery (2022-07-06 15:18:57) - Komentarzy:(1)
Oszukana na BLIK-a (2022-07-06 11:57:38) - Komentarzy:(0)
Wiemy, kto będzie przewodnikiem grupy Ziemi Biłgorajskiej na Jasną Górę (2022-07-05 16:53:24) - Komentarzy:(1)
Wszechnica UJ doradza, pomaga i projektuje (2022-07-05 15:54:37) - Komentarzy:(0)
Protest związkowców DPS-ów pod Starostwem Powiatowym. Z protestującymi spotkał się starosta i etatowy Członek Zarządu (FOTO) (2022-07-05 15:20:24) - Komentarzy:(19)


  Komentarze (0)
     

Uwaga: Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy.
Imię:
Email:
Twój komentarz:

HTML = wył
X-code = wł

X-Kody:
  • [email]nazwa@domena.pl[/email]
  • [url]www.strona.pl[/url]
  • [b]pogrubiony[/b]
  •  

    Copyright © 2006 LubelskieOnline.pl