Wiadomosci

Zimowe obowiązki właścicieli posesji

Dodane: red Data: 2021-01-30 12:58:52 (czytane: 2388)  

Chodnik, który położony jest wzdłuż posesji, powinien zostać uprzątnięty. Jeśli wydzielona część dla ruchu pieszego bezpośrednio leży przy granicy nieruchomości, wtedy obowiązek odśnieżania należy do właściciela. Regulują to przepis prawa.

Tak więc, właściciel nieruchomości lub jej zarządca winien odśnieżać chodnik, który przy tej nieruchomości się znajduje. W przypadku domów jednorodzinnych za czystość i porządek przed domem odpowiada prawny właściciel nieruchomości. A w przypadku domów wielorodzinnych właścicielami są  współwłaściciele, użytkownicy wieczyści, organy organizacyjne oraz osoby zarządzające lub użytkujące daną nieruchomość. Są jednak pewne wyjątki, otóż, jeśli jednak chodnik przylega do posesji, ale gmina pobiera za parkujące tam samochody opłaty, to na niej leży obowiązek odśnieżania. Gmina, za odśnieżanie chodników oddzielonych także w przypadku, gdy od nieruchomości oddziela je pas zieleni.

Zgodnie z prawem, właściciel nieruchomości musi zadbać o pozbycie się zanieczyszczeń chodnika takich jak śnieg, lód i błoto. To one są często niebezpieczne dla osób przechodzących. Nie jesteśmy jednak zobowiązani do ciągłego odśnieżania. Zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z 2017 roku wskazano, że w warunkach odwilży w okresie zimy, w nocy, w czasie opadu atmosferycznego nie sposób oczekiwać od właściciela nieruchomości, aby nieprzerwanie, permanentnie zapewniał odśnieżanie chodnika czy usuwał błoto pośniegowe. Przepisy ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach nie określają bowiem częstotliwości wykonywania tych czynności. Właściciel nieruchomości dochowa więc należytej staranności, jeśli czynności te były przez niego rzeczywiście wykonywane w sposób periodyczny, choć efekt tych czynności nie był trwały. Za nieodśnieżenie chodnika grozi kara pieniężna, która może wynosić nawet 1 500 zł. Podtorową prawną jest art. 117 Kodeksu wykroczeń.