Strona glowna

Piątek, 29 marca 2024, Do końca roku 277 dni Imieniny: Marka, Wiktoryny, Zenona

Wiadomosci

Walne Zgromadzenie w Spółdzielni Mieszkaniowej

Dodane: red Data: 2019-05-21 08:38:21 (czytane: 5124)  Wersja do druku

W Spółdzielni Mieszkaniowej "Łada" w Biłgoraju, ruszyły Walne Zgromadzenia członków. Organizowane są dla poszczególnych części Spółdzielni i potrwają do końca maja. Przypomnijmy, że Walne Zgromadzenie jest najwyższym organem Spółdzielni.

Do wyłącznej właściwości Walnego Zgromadzenia należny m. in. uchwalanie kierunków rozwoju działalności Gospodarczej oraz społecznej i kulturalnej Spółdzielni, rozpatrywanie sprawozdań Rady; zatwierdzanie sprawozdań rocznych i sprawozdań finansowych oraz podejmowanie uchwał co do wniosków członków Spółdzielni, Rady lub Zarządu w tych sprawach; udzielanie absolutorium; podejmowanie uchwał w sprawie podziału nadwyżki bilansowej lub sposobów pokrycia strat; podejmowania uchwał w sprawie zbycia nieruchomości; uchwalanie zmian statutu; wyboru i odwołania członków Rady Nadzorczej oraz uchwalenia regulaminu Rady nadzorczej oraz zasad wynagradzania jej członków.

walne_zgromadzenie_czlonkow_spoldzielni.JPG

W porządku obrad Walnych Zgromadzeń dla poszczególnych części znajdują się takie punkty jak przedstawienie sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2018 rok oraz programu działania Spółdzielni; przedłożenie sprawozdania finansowego z 2018 rok oraz oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań jaką Zarząd może zaciągnąć; podział nadwyżki bilansowej za 2018 rok; zmiany regulaminu obrad Walnego Zgromadzenia; zmiany regulaminu rady Nadzorczej "Spółdzielni"; dyskusja oraz podejmowanie uchwał. -W 2018 roku Zarząd i Rada Nadzorcza planowo realizowała zadania postawione przez Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni. Zrealizowaliśmy drugi etap modernizacji dróg, parkingów, chodników i zieleni na Osiedlu Ogrody, co przy równoczesnym wykonaniu nowej nawierzchni i chodników przez władze Miasta poprawiło funkcjonalność i estetykę Osiedla. Otrzymaliśmy na to zadanie dofinansowanie z samorządu Biłgoraja, w kwocie 100 tys. zł. Dobra współpraca z samorządem Józefowa zaowocowała współfinansowaniem przebudowy dróg i parkingów przy spółdzielczych budynkach mieszkalnych w tym mieście. W związku z rewitalizacją Placu Wolności w Biłgoraju docieplimy i poprawimy estetykę naszych pawilonów handlowych przy rynku, a Miasto wykona schody i chodniki przed nimi. W roku bieżącym przeprowadzamy akcję wymiany wodomierzy, co pozwoli zdalnie je odczytywać, bez konieczności wchodzenia do mieszkań. W zeszłym roku wypracowaliśmy zysk z działalności gospodarczej, a w szczególności z wynajmu lokali użytkowych w kwocie 366 tys. zł netto, co pozwoli nam pokryć niedobory na gospodarce zasobami mieszkaniowymi - poinformował Prezes Zarządu Spółdzielni Aleksander Bełżek.

zarzad_spoldzielni_lada.JPG

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Łada" w Biłgoraju eksploatuje 75 budynków mieszkalnych, w których jest niespełna 2 700 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 138 tys. m2 (w tym 1 339 lokali przeniesionych w odrębną własność), w tym w Biłgoraju 69 budynków, w Goraju, Tarnogrodzie i Józefowie 2 budynki. W zasobach Spółdzielni jest także 8 pawilonów wolnostojących oraz sieć lokali użytkowych wbudowanych o łącznej powierzchni użytkowej blisko 12 tys. m2, które wynajmuje 87 najemców. Ponadto administruje 7 lokalami  przeniesionymi w odrębna własność. Spółdzielnia dysponuje także 291 garażami, z czego 40 to przeniesione w odrębną własność. ponadto eksploatuje 7 kotłowni i posiada 234 m2 terenów na których zlokalizowane są zasoby, w tym grunt o powierzchni niespełna 90 tys, m2 właścicieli lokali przeniesionych w odrębną własność. Na dzień 31 grudnia 2018 roku, w Spółdzielni było 2 696 lokali mieszkalnych zarządzanych przez Spółdzielnię, w tym 1 340 - z prawem odrębnej własności lokalu, 1 332 ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, 16 ze spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu, 4 lokale mieszkalne w najmie i 4 lokale bez tytułu prawnego. Na koniec ubiegłego roku SM "Łada" w Biłgoraju liczyła 3 505 członków, z tego 2 967 członków zamieszkałych, 481 członków oczekujących na mieszkanie i 57członków używających jedynie lokale o innym przeznaczeniu (użytkowe, garaże). W zasobach Spółdzielni jest także 230 mieszkań na prawach odrębnej własności zajmowanych przez osoby nie będące członkami Spółdzielni.

spoldzielnia_mieszkaniowa_lada.JPG

Podczas zebrań przedstawiany jest także wykonanie planu remontowego w 2018 roku oraz plan remontu zasobów na rok 2019 oraz działalność inwestycyjna na rok bieżący i lata następne. Przedstawiany jest także wynik finansowy Spółdzielni, który na działalności gospodarczej po opodatkowaniu wyniósł netto niespełna 366 tys. zł. jeśli chodzi o zadłużenie to nadal przekracza ono 1 mln zł. choć w stosunku do roku 2017 - w rozliczeniu ogólnym zmalało. W 2017 wynosiło 1 114 759 zł, a w 2018 roku 1 081 226 zł. Za lokale mieszkalne w 2017 roku zadłużenie wynosiło 856 120, a w 2018 roku 876 047. Z kolei zadłużenie za lokalne użytkowe i pozostałe tytułu wynosiło w roku 2017 i 2018 odpowiednio, 258 639 zł i 205 179 zł. Wskaźnik zaległości na konie 2018 roku wyniósł ogółem w skali Spółdzielni 7,47% ogólnego wymiaru opłat za 2018 rok. jeśli chodzi o zadłużenie lokali mieszkalnych, to rozpiętość finansowa jest bardzo duża, od 26 zł (Łąkowa 16) do 96 tys. zł (Sienkiewicza 16) czy ponad 72 tys. zł (3 Maja 51).

Przeczytaj również:
W jakich zadaniach sprawdzają się podnośniki koszowe? Sprawdź! (2022-07-07 11:46:24) - Komentarzy:(0)
Zgubiona paczka - gdzie zgłosić? (2022-07-07 11:12:48) - Komentarzy:(0)
Miasto Biłgoraj chce budować bloki (2022-07-07 09:19:19) - Komentarzy:(0)
Egzaminatorzy WORD protestują. Egzaminy odwołane (2022-07-07 08:39:01) - Komentarzy:(4)
Darmowy transport dla osób pełnoletnich w powiecie biłgorajskim (2022-07-06 17:19:26) - Komentarzy:(0)
Policjanci znakowali rowery (2022-07-06 15:18:57) - Komentarzy:(1)
Oszukana na BLIK-a (2022-07-06 11:57:38) - Komentarzy:(0)
Wiemy, kto będzie przewodnikiem grupy Ziemi Biłgorajskiej na Jasną Górę (2022-07-05 16:53:24) - Komentarzy:(1)
Wszechnica UJ doradza, pomaga i projektuje (2022-07-05 15:54:37) - Komentarzy:(0)
Protest związkowców DPS-ów pod Starostwem Powiatowym. Z protestującymi spotkał się starosta i etatowy Członek Zarządu (FOTO) (2022-07-05 15:20:24) - Komentarzy:(19)


  Komentarze (0)
     

Uwaga: Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy.
Imię:
Email:
Twój komentarz:

HTML = wył
X-code = wł

X-Kody:
  • [email]nazwa@domena.pl[/email]
  • [url]www.strona.pl[/url]
  • [b]pogrubiony[/b]
  •  

    Copyright © 2006 LubelskieOnline.pl